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工商時報【陳愛珠】
近年來台灣房市持續走低，各種金融投資商品表現也乏善可陳，因此找到合適的投資標的成了當前的重要課題；東協就像是一顆初升的新星，各項經濟成長數據表現亮眼，其中最引起國內投資者注意的，就是美金完全流通且無外匯管制的柬埔寨。不論是中國一帶一路政策，或是亞投行、泛亞鐵路等大型議題的發酵，柬埔寨均是最受惠的國家之一，配合政府開放貿易政策促使大量的外資擁入，造成住房供不應求的現象，種種利多使柬埔寨首都金邊充滿投資獲利的魅力。
全球巨石地產團隊在3年多前，便先於台灣投資者看到了柬埔寨市場，經過多年深耕蘊釀與慎密擘劃，日前舉辦新建案「PICASSO CITY GARDEN」的全球首賣會，並邀請國票金控董事長魏啟林，將「中南半島唯一外匯自由的南向投資平台」以深入淺出的方式，針對政府新南向政策的影響，以及如何順應世界經濟潮流，規劃最適切的投資佈局。
面對競爭激烈的金邊房市，全球巨石地產此次與國際知名品牌畢加索策略聯盟，聯手打造亞洲唯一畢加索名宅「PICASSO CITY GARDEN」，在金邊市中心，核心中的核心地段BKK1（萬景崗一區），創建一個融合藝術品味、智能生活及安全工法於一身的劃時代建案，更為投資者創造一個前期收租獲利，後期退場收割的完美投資獲利模式。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
永和區汽車借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
川普當選美國總統後，全球的政治風險仍高。美國大選結束，政治焦點將轉向2017年的歐洲，其中最大的變數為4、5月的法國總統大選。法人表示，在市場持續震盪，配置債券雖然降低市場波動，因殖利率正逐漸上揚，因此，亞洲投資等級債券及公司債相對優。
美國總統大選落幕後，下一個焦點將是在美聯準會與升息議題。儘管市場預期聯準會12月升息的機會減低，但聯博投信認為，在就業數據正面與薪資成長的背景下，聯準會仍有升息的充分理由。
富達新興市場債券基金Eric Wong表示，借境英國公投的例子，亞洲投資級債券可望受惠於投資人擇優而棲的需求。此外，川普勝選，美元可能走強，若亞洲政府持續推寬鬆政策，使利率走低，即會推升債券價格攀升，而強勢的美元將使得美元亞洲投資級債更具投資吸引力。
展望未來，亞洲投資級債相較於全球其他投資級債券市場佳，主要因亞洲投資級債券的存續期間相較美國投資級短，且其收益率又高於歐洲投資級債，預期其將持續提供具吸引力的風險報酬。
晨星美國經濟研究分析董事 Robert Johnson指出，在目前不確定性充斥的環境中，聯準會於年底前升息將不是明智之舉。
Robert Johnson說，在川普就職後，如果落實競選承諾，一方面進行減稅，政府收入減少，另方面卻增加公共建設支出，政府赤字將隨之擴大，且通膨會隨著政府支出增加而升高，加上限制移民政策將推升薪資水平、築起貿易壁壘等政策，也將間接的推升通膨水平，聯準會升息的壓力將升高。
Johnson也說，根據晨星澳洲研究團隊研究顯示，較低殖利率與更長的債券存續期的債券投資環境持續未變，而債券的下行風險尚未反應，因此，晨星認為未來公司債表現會勝過政府公債。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者謝政儒台北報導】交通部於105年10/19舉辦「計程車APP叫車平臺發表觀摩會」。行政院政務委員唐鳳於致詞影片中指出，希望透過網路應用，讓計程車搭上數位經濟浪潮，滿足乘客對於客製化與細緻化服務追求，也提供相關從業人員新的營運模式，提高經營效率，並增加客源。
交通部路政司司長林繼國表示，因應網路科技時代，消費者利用行動載具APP叫車尋求運輸服務已為時勢所趨，計程車業界應有所體認，加速導入轉型，提供更便利之叫車服務；計程車結合數位科技運用網路加值創量，以APP結合消費者安全乘車需求提供車輛、駕駛、行車軌跡、評價等資訊服務，可更符合乘客需求，達成消費者及業者多贏局面；此外透過網路大數據應用分析，亦有助於業者規劃更為便利、多元、精緻及客製服務。
目前已有多款計程車APP叫車軟體，可利用地圖定位點設定上車地點顯示附近之計程車，由乘客自行選擇車輛，候車時可查看車輛即時位置，乘車後可即時給予評價，部分業者並可結合電子支付車資機制，運用網路科技提供計程車服務。
交通部進一步指出，未來將陸續在中部及南部地區舉行分區觀摩會，並透過公共運輸計畫研擬補助機制，鼓勵地方政府透過評選機制建置公辦APP叫車平臺，回應消費者對計程車服務的更多期待。(自立晚報20161019)
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屏東縣府今年選定「朗朗學英語」教材，率先在全縣國小五年級推行，並舉辦「國小英語小達人競賽」，全縣共一百一十所學校、二百一十八個班級，近二千三百人通過競賽標準，通過率高達五成。昨（五）日由縣長潘孟安頒獎給通過競賽標準比例最高的前一百所國小的班級代表，其中，有廿四班級全班通過率更高達百分之百，展現班級團體競賽、自主練習的成果。
潘孟安表示，屏東教育資源有限，但縣府近年來積極發展特色學校、科普教育，在不影響國民義務教育課程下，不僅將長照學習融入技職課程，從天文、地理、生態甚至機器人，都展現具體成果。他感謝退休老師邱增榮捐贈「朗朗學英語」教學軟體給學校，也感謝學校老師的支持及家長的從旁協助，讓學童們有另一個英語學習環境。
縣府教育處指出，「朗朗學英語」教材，是一套多媒體英語教學軟體，融合視覺單字形象、聽覺發音刺激、建立正確英打能力，奠定英語基礎學力。
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我亞太經合會議（APEC）領袖代表宋楚瑜和中國大陸國家主席習近平互動，宋楚瑜自評APEC表現「全壘打」。不過前國民黨立委吳育仁今日在臉書發文，他指出，國台辦主任張志軍說「未陪同習近平總書記前往秘魯，就是不準備和宋楚瑜進行雙邊實質會談」，此外，張志軍也對他說，由於習近平和宋楚瑜是舊識，在公開場合打招呼，是禮貌，「若宋先生先向習總書記致意，未獲回應，反而是奇怪的。」吳育仁說，蔡英文指派宋楚瑜出席APEC會議，原本各界認為，宋楚瑜去不了秘魯了。但他問國台辦張志軍主任，中共對於蔡英文政府指派人員出席國際會議的態度，是否產生模式上的改變？他再問，蔡英文不承認「九二共識」，宋楚瑜承認「兩岸同屬一中、反對台獨」。對中共來說，是一「正」加一「負」，似乎是等於「正」，其結果是宋楚瑜順利出席APEC會議。張志軍答覆吳說，一切沒有改變。由宋楚瑜出席APEC會議，代表著降低層級，退步到陳水扁政府時期。在人選上，馬英九執政時，由連戰、蕭萬長，出席層級是有差別的。
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（中央社記者郭芷瑄屏東縣21日電）新建屏東演藝廳開幕藝術季即日展開，將有多場管風琴音樂會，屏東縣政府文化處今天舉辦藝術季揭幕，媲美國家兩廳院、造價新台幣3300萬元的管風琴首度亮相。 屏東縣政府即日起至年底展開「屏東演藝廳開幕藝術季」，將有11場的音樂表演，其中，邀請管風琴名家蔡純慧、陳相瑜、王安琪等人舉辦多場管風琴推廣音樂會，如12月11日的「南方響像」、12月18日的音樂舞臺劇「阿嬤的歌本」、12月25日的許景淳與劉聖賢的「琴韻人聲：2793的音樂秘密」。 文化處今天邀請蔡純慧為揭幕儀式演奏，屏東演藝廳管風琴首度登場，蔡純慧表示，屏東演藝廳管風琴有45個音栓、2793根音管，水平式喇叭音管、可移動式琴座與竹子所做成的「福爾摩沙笛管」都是全國第一，可說是僅次於國家兩廳院等級，堪稱中台灣與南台灣最優美精緻的管風琴。 屏東縣副縣長吳麗雪表示，近期國際知名的維也納少年合唱團來台演出，首站選擇屏東演藝廳，且高屏地區只有這一場，目前票已全部銷售完畢，這是對屏東演藝廳作為國際級展演殿堂的一種肯定與榮耀。 演藝廳開幕藝術季活動明天開始一直到12月21日一共有11場音樂活動，1場時尚發表會，另外還有微電影與攝影比賽等。 屏東演藝廳由國內知名建築師姚仁喜設計。1051021
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亞馬遜AmazonBusiness四十萬名企業買家鎖定台灣優質製造商，將透過中華跨境電子商務發展協會媒合，結合包括國際物流（準時達、陽明海運、好好物流等）、第三方跨境收付款平台Payoneer派安盈、亞馬遜AmazonBusiness輔導資源整合眾多商業夥伴，中華跨境電子商務發展協會並於今（十四）日及十一月十日舉辦「亞馬遜B2B供應商申請資格說明會」，詳細解說亞馬遜B2B供貨商銷售申請流程。
中華跨境電子商務發展協會及聚豐全球聯合主辦的亞馬遜B2B台灣高峰論壇後反應熱烈，亞馬遜A-mazonBusiness積極展開在台尋找策略夥伴，希望引進台灣優質製造商對接北美，讓台灣製品直接透過亞馬遜B2B賣場做線上批發銷售，超過四十萬的企業用戶買家可直接線上下單，進行採購媒合，翻轉台灣中小企業出口困境。
本次會中除了分享「亞馬遜B2B商機趨勢」、「亞馬遜B2B賣家資格條件與申請」、「FBA物流倉及出口注意事項」、「海外收付款平台Payoneer申請」，參加者還可得到綠色快速通道帳號申請資格，以往亞馬遜對申請的賣家條件審核極嚴，須擁有一定的賣家評價、銷售信用評等才能升級成為亞馬遜B2B賣家。
現只要透過該協會整合資源，即可加速供應商的核准申請，讓台灣廠商以最快速度推薦上架，啟動出口外銷第一步。
中華跨境電子商務協會理事長解建新表示，對台灣有製造實力的業者而言，能加入AmazonBusine玉山銀行貸款ss電商平台來銷售，是非常棒的機會，因採購對象都是傳統通路接觸不到的美國企業採購單位，光是一年的採購量就高達十億美元，只要能滿足Amazonbusiness的高標準，就是銷售的保證。
亞馬遜B2B供應商申請資格說明會線上報名詳見，或者直接上中華跨境電子商務發展協會官方網站查看。
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（中央社記者張建中新竹22日電）半導體設備廠應用材料擴展電子束檢視系統市場，推出面板生產線上用的電子束檢視系統，目前已獲6家全球前十大顯示器製造廠訂單。 應用材料指出，面板生產線上用的電子束檢視系統是將原用在半導體元件檢視的掃描式電子顯微鏡技術，結合在大尺寸顯示器的真空系統平台上，可在製造顯示器時，快速有效發現與分析造成良率損失缺陷的原因。 應用材料表示，目前在顯示器製造中使用的自動光學缺陷檢測機台，無法像掃瞄式電子顯微鏡一樣有效辨識致命與非致命的缺陷，或確認系統性的起因。 此外，以掃描式電子顯微鏡分析顯示器製品，須用破壞性檢視，將玻璃基板切割成小片取樣，再分別將每塊小片於顯微鏡下檢查，不僅耗資、費時，並難以定位缺陷在整片面板上的確切位置。 應用材料指出，新推出的生產線上電子束檢視系統不需破壞面板，可解決現有檢測限制；目前已獲6家全球前十大顯示器製造廠訂單。1050922
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多家金融機構警告，川普勝選使亞洲金融市場2017年將面臨重大的美元流動性「壓力測試」，總體經濟與市場力量可能催生一場美元短缺的完美風暴，使亞洲面臨貸款利差擴大、美元需求增加及央行干預決心等三大挑戰。
德意志、花旗、摩根士丹利及法國興業等多家銀行都預期亞洲新興市場2017年將備感痛苦，尤其是美元升值使企業還債壓力加重，以及美國聯準會可能加速升息。
興業銀行指出，新興市場美元貸款額激增到3.6兆美元，美元升值使償債壓力更重。亞洲各國主要挑戰是未來美國的貿易政策將傾向保護主義，使亞洲貿易順差可能減少，更難償還美元債務。
德意志銀行的數據顯示，川普勝選，導致11月外資從亞洲股、債市淨流出約150億美元，接近今年來外資流入額的30%。
德銀指出，過去兩年來亞洲並未出現美元短缺現象，主因亞洲經常帳順差增加，外資持續流入，及政府及企業增發美元債券；但川普主政可能使情勢逆轉，貿易順差、資金流入及債券發行等美元來源都可能減少。
德銀強調，選後「美國利率水準已經上升，長、短期殖利率差距已擴大，且震盪幅度擴大，都不利美元持續流入亞洲」。菲律賓、南韓、馬來西亞及印度都已出現美元短缺，主要是國內因素導致；但2017年貨幣市場的「反全球化」勢頭，可能進一步攪亂亞洲新興市場。
另一大風險是如果川普落實稅制改革，可能促使美國企業將滯留在亞洲的獲利匯回。德銀估計，這項資金單單在新加坡就有1,000億美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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屏東縣府今年選定「朗朗學英語」教材，率先在全縣國小五年級推行，並舉辦「國小英語小達人競賽」，全縣共一百一十所學校、二百一十八個班級，近二千三百人通過競賽標準，通過率高達五成。昨（五）日由縣長潘孟安頒獎給通過競賽標準比例最高的前一百所國小的班級代表，其中，有廿四班級全班通過率更高達百分之百，展現班級團體競賽、自主練習的成果。
潘孟安表示，屏東教育資源有限，但縣府近年來積極發展特色學校、科普教育，在不影響國民義務教育課程下，不僅將長照學習融入技職課程，從天文、地理、生態甚至機器人，都展現具體成果。他感謝退休老師邱增榮捐贈「朗朗學英語」教學軟體給學校，也感謝學校老師的支持及家長的從旁協助，讓學童們有另一個英語學習環境。
縣府教育處指出，「朗朗學英語」教材，是一套多媒體英語教學軟體，融合視覺單字形象、聽覺發音刺激、建立正確英打能力，奠定英語基礎學力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可借錢管道最快借錢方法能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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亞馬遜AmazonBusiness四十萬名企業買家鎖定台灣優質製造商，將透過中華跨境電子商務發展協會媒合，結合包括國際物流（準時達、陽明海運、好好物流等）、第三方跨境收付款平台Payoneer派安盈、亞馬遜AmazonBusiness輔導資源整合眾多商業夥伴，中華跨境電子商務發展協會並於今（十四）日及十一月十日舉辦「亞馬遜B2B供應商申請資格說明會」，詳細解說亞馬遜B2B供貨商銷售申請流程。
中華跨境電子商務發展協會及聚豐全球聯合主辦的亞馬遜B2B台灣高峰論壇後反應熱烈，亞馬遜A-mazonBusiness積極展開在台尋找策略夥伴，希望引進台灣優質製造商對接北美，讓台灣製品直接透過亞馬遜B2B賣場做線上批發銷售，超過四十萬的企業用戶買家可直接線上下單，進行採購媒合，翻轉台灣中小企業出口困境。
本次會中除了分享「亞馬遜B2B商機趨勢」、「亞馬遜B2B賣家資格條件與申請」、「FBA物流倉及出口注意事項」、「海外收付款平台Payoneer申請」，參加者還可得到綠色快速通道帳號申請資格，以往亞馬遜對申請的賣家條件審核極嚴，須擁有一定的賣家評價、銷售信用評等才能升級成為亞馬遜B2B賣家。
現只要透過該協會整合資源，即可加速供應商的核准申請，讓台灣廠商以最快速度推薦上架，啟動出口外銷第一步。
中華跨境電子商務協會理事長解建新表示，對台灣有製造實力的業者而言，能加入AmazonBusiness電商平台來銷售，是非常棒的機會，因採購對象都是傳統通路接觸不到的美國企業採購單位，光是一年的採購量就高達十億美元，只要能滿足Amazonbusiness的高標準，就是銷售的保證。
亞馬遜B2B供應商申請資格說明會線上報名詳見，或者直接上中華跨境電子商務發展協會官方網站查看。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多臺中民間代書貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件第一銀行保單借款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳至中台北1日電）全國教師工會總聯合會（全教總）今天指出，縣市政府為省錢，代理教師只給10個月聘期，每年少發約新台幣10萬元薪資。教育部表示，會透過政策引導，給足代理教師一年薪資。 全教總今天指出，代理教師長期以來只領到10個月薪水，但暑假期間仍常被叫回學校工作，形同「勞力剝削」，而代理教師為了繼續被聘用，大都敢怒不敢言。 全教總呼籲代理教師聘期應全國一致定為一年，給予全年薪水。並建議教育部在「中小學兼任代課及代理教師聘任辦法中」，應明確訂定代理教師聘期與待遇，不應再授權各主管機關或私立學校補充規定。 對此，教育部國民及學前教育署副署長許麗娟表示，現行規定是考量各地區實務狀況不同，給予彈性，有的縣市聘約是10個月，有的則是12個月。 另外，教育部為穩定教學現場人力，105學年度時核定的3530名代理教師員額，全都是以13.5個月（含年終）計算核撥經費。縣市政府需每個月上網填寫薪資資訊，教育部會視實際經費運用狀況，調整第二期經費。 許麗娟表示，未來會透過政策引導，讓縣市政府給足代理教師一年的薪資，以提升代理教師的待遇，減少師資流動。相關措施會和縣市政府討論。1051101
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