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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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（中央社記者黃自強新加坡4日專電）旅人來到新加坡，絕對要從高空遠眺，飽覽醉人的新加坡濱海灣風景線，不少異國情侶也會在璀璨夜空下，登上這座亞洲最大的摩天景觀輪，為彼此的愛情留下永恆見證。
新加坡摩天輪高達165公尺，也是新加坡最為耀眼的地標之一，摩天輪鄰近濱海灣，從高空向下望濱海灣周圍一帶的各種綜合娛樂設施，猶如臨海的動感舞台，無論白天或夜晚均有截然不同感受。
不少專程來星旅遊的攝影玩家，絕對把摩天景觀輪列入攝影地圖，由於登高而能望遠，四面八方美景一覽無遺，也能捕捉晨昏乃至夜幕降臨之後的光影幻化，充分感受東南亞小紅點新加坡的生命脈動。
另外也不乏有異國情侶在景觀艙內享受專人服務的精美晚宴，既享美食又飽覽濱海灣風景，浪漫無限。
值得注意的是，無論是生日派對、家庭聚會或公司慶祝活動，新加坡摩天輪的私人觀景艙都能提供獨特的服務。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【莊哲權╱台東報導】
颱風接連來襲，加上豪雨不斷，讓菜價猛漲，賣場裡高麗菜1顆近150元，偏偏南橫山區的高山高麗菜，因為南橫公路尚未搶通，無法運下山，只能放著任憑「擺爛」，盡管雨勢已稍歇，看天吃飯的農民還是滿臉無奈。
南橫六口溫泉明隧道4日發生大坍方後，利稻對外交通中斷已達8天，高麗菜無法運送下山，只能放在田裡當堆肥，或拿去餵山豬，又是泡水，又是曝曬太陽，只能眼睜睜看著菜爛掉。
農民聽聞，颱風過後，菜價上揚，賣場1顆嬰兒頭大小的高麗菜，要價149元，無奈地搖頭嘆道：「聽聽就好了」。
南橫山區從5日開始雨勢不斷，公路總局關山工務段人員，每天冒險在落石堆裡清理，但是清了又坍，工程人員已多日沒回家，昨天太陽露臉，工程人員加快搶修腳步，預計13日中午搶通。
關山工務段呼籲，南橫公路東段山區邊坡土壤含水飽和，仍處不穩定狀態且易發生落石、坍方及路面損壞，建議用路人近日非必要勿前往山區道路，以免發生危險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北市議員周柏雅昨(九)日在議會公告書面質詢指出，舊議會在黃金地段卻五次流標，早已折損市府招商的威信，證明早先是草率瞎鬧規劃招商，甚至產生漣漪效應拖累BOT與其他地上權招商，為什麼還執意硬要用降權利金、分回樓地板比例從四成降二成，還自己出錢拆屋？執意要無所不讓，拱手讓出兩代主控權，如此不顧政府顏面、自取其辱，真正目的是要照顧誰？
舊議會市有土地明明可以跟立法院使用的市有土地、公園三小段十三地號等市有土地做整體考量開發。甚至還能跟市府主導的雙子星計畫作更完整大面積土地開發，卻硬要在西區門戶啟動前，就忙著把舊議會基地與公園三小段十三地號分成二個地上權標案、再提立法院換地、雙子星委外規劃等，將完整的土地開發權化為零碎的個案，其心十分可議。
周柏雅議員質疑，為什麼市府持有百分之百的土地，得由市府使用樓地板卻只有二成？是有什麼科學計算？嫌建物使用三十年就算老舊、就需要都更了！為何還要設定地上權給財團五十年？把權利金從六十億大砍至廿八億，以此種喪權辱國的條件招標結果還是繼續流標，甚至還離譜地用公帑幫業者拆屋，再以地下室積水為由拆了舊議會，卻又留下本來積水地下室。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址個人小額貸款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
mr. bank 信用不良房貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蔡武穆】
走出陶瓷的創新風格，十全十美國際推出陶瓷新品牌「喜瑞瓷」，融合中國人清新淡雅及現代創意發想，細緻的手工創造出有別於目前市場的陶瓷作品，目前已受到政府及民間各級單位指名合作，作為禮贈品首選之一，如高雄美術館、台中美術館、三立媒體閣林文創、台南文化創意館、台北禮好（市政府店）、國家文創館台灣手工藝中心、台中涵碧樓、國家文創館台灣手工藝中心等，今年度榮獲國家玉山品牌獎榮耀，傑出的成就，董事長謝英琴本人榮獲今年金商獎的殊榮。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
速配貸 民間小額貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
土地銀行房貸利率試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
新竹汽車借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台北市資訊局今天表示，台北捷運松山新店線兩輛列車，即日起試辦免費無線上網服務至明年二月，另有市政府、西門、公館等八處捷運車站，也同樣設置免費熱點。
資訊局表示，「230」是資訊局的虛擬代言人，北市府與台北捷運公司、華電聯網和全林實業二家廠商合作，試辦「捷運Wi-Fi230」計劃。
即日起，民眾若搭上北捷松山新店線的兩輛「捷運Wi-Fi230」列車，或在八處設有「捷運Wi-Fi230」熱點的捷運車站，可享受採四G轉Wi-Fi技術的免費無線上網服務。
這八處捷運站分別是捷運動物園站、科技大樓、大安、南京復興（文湖線）、市政府、西門、公館、台北101／世貿站。
資訊局說，提供「捷運Wi-Fi230」服務的首發兩輛捷運列車車廂內與八個車站，於試辦期間會陸續擺置「230」的LOGO、海報、立牌等識別標誌。
旅客只要在這八個車站與兩輛列車看到「230」開頭的Wi-Fi熱點名稱，就可以Taipei Free或Facebook帳號登入，其中華電聯網熱點名稱為「230-（Yo! Free）」，全林實業為「230 FreeAD WiFi」，每次免費上網卅分鐘，次數不限，每個熱點的連線最高上下載頻寬平均為3 Mbps。
資訊局表示，「捷運Wi-Fi230」試辦案已於九月下旬開放使用，試辦期間至明年二月底。不過因部分捷運站體有收訊死角，當列車行駛至中山站、西門站、中正紀念堂站和古亭站時，將會斷訊。
資訊局長李維斌說，「捷運Wi-Fi230」試辦案是在公部門預算「零支出」的原則下，公開徵求民間合作廠商，在TaipeiFree使用率最高的熱區與捷運車站擇點試辦，評估廣告與免費Wi-Fi服務結合的效益。
李維斌表示，民眾使用230熱點時會見到廣告頁面，業者從中賺取廣告費，試辦期間業者將會評估廣告成效是否能支持WiFi費用，維持一定利潤，要是成功，未來就可與北捷擴大合作，Taipei Free也視情況退出，替政府節省經費，畢竟Taipei Free每年投入新台幣一?二億元經費，還常被抱怨連線品質不佳。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方mr. bank 急用現金該怎辦式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的好敢貸汽車貸款好嗎環境
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有ok忠訓 小額信貸5萬保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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勞動部勞動關係司司長王厚偉昨（二十一）日在衛環委員會答詢時表示，經嘗試與復興航空人事部門聯絡，對方明確表達有能力籌措資遣費。對於立委劉建國追問，這是否代表復興航空已經準備了？王厚偉回說，這是指「最壞的狀況」。
復興航空無預警停飛引發各界關注。劉建國昨天下午在衛環委員會質詢表示，剛才有一則重大訊息，復興航空停飛，不知道勞動部是否有所掌握？王厚偉說明，勞動部在獲知訊息之後，一方面聯絡交通部，一方面聯繫台北市政府，台北市政府勞工局也在了解當中，而交通部包括航政司與民航局與復航正在召開閉門會議，但看起來，比較可確定的是復興航空今（二十二）日將停飛一天。
王厚偉進一步說明，依照復興上個月勞保投保人數資料顯示，投保萬泰銀行汽車貸款人數是一千七百九十五人，退休提撥金額帳戶中是三億六千多萬，經勞動部嘗試與復興航空人事部門聯絡，對方明確表達，除了前述三億六千萬之外，剩下的資遣費他們有能力籌措。
王厚偉提及，依據「大量解雇勞工保護法」規定，若要大量解雇勞工，雇主必須提前六十天向勞動主管機關報備。劉建國追問，若復興沒有在六十天前通報主管機關，相對罰則是怎樣？王厚偉回說，勞動部將依法開罰五十萬。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。潮霖資產 薪轉信貸
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（路透華盛頓8日電）美國監控團體今天表示，北韓1處衛星發射場的活動增加，可能顯示北韓正準備新測試或其他活動。 約翰霍普金斯高等國際研究學院（School ofAdvanced International Studies）管理的團體「北緯38度」（38 North）表示，10月1日拍攝的衛星影像顯示，西海衛星發射場活動增加，包括發射臺上的箱子，和燃料氧化劑大樓附近有車輛。 北韓9月9日執行第5次且最大1次的核試，南韓認為，北韓正準備執行另1場核試，且隨時都有可能。有人臆測，平壤當局可能會在10月10日北韓勞動黨建黨紀念日進行第6次試爆。 北緯38度7日曾表示，北韓豊溪里核試場活動增加，暗示北韓準備新核試，或是替前1次測試收集資料。中央社（翻譯）
472DC95E52DE48B3
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